Obiekt magazynowy na sprzedaż Stanisławów Pierwszy - Inwestycyjna okazja w rozwijającej się okolicy!

Inwestycyjna okazja w rozwijającej się okolicy! Stanisławów Pierwszy (gm. Nieporęt)

Przedstawiamy wyjątkowy obiekt warsztatowo-socjalny o powierzchni 1 550 m2 na działce 1 891 m2, z dwiema kondygnacjami + użytkowym poddaszem. Obiekt gotowy do użytkowania, w solidnej konstrukcji, z wydzielonymi strefami: biurową, socjalną, usługową.

Lokalizacja kluczowa - bardzo dobre połączenie z Warszawą, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz zakładów produkcyjno-usługowych. Teren objęty planem rozwoju usług i produkcji - doskonałe miejsce dla inwestorów!

Gdzie ten obiekt może znaleźć swoje najlepsze zastosowanie?
To znacznie więcej niż magazyn czy warsztat - dzięki układowi przestrzeni i możliwości adaptacji, obiekt idealnie sprawdzi się jako:
-Przedszkole/żłobek
-Szkoła/centrum edukacyjne/placówka szkoleniowa
-Przychodnia, klinika, poradnia specjalistyczna
-Nowoczesne biura lub centrum coworkingowe
-Studio artystyczne, galeria, inkubator przedsiębiorczości
-Centrum rehabilitacji, fitness, wellness
-Siedziba firmy z zapleczem magazynowo-produkcyjnym

Zalety nieruchomości:
-Obiekt w pełni uzbrojony (media: woda, prąd, kanalizacja)
-Solidna konstrukcja i dobry stan techniczny
-Możliwość swobodnej aranżacji wnętrz
-Część biurowo-socjalna gotowa do pracy
-Utwardzony teren, dogodny dojazd
-Rozwojowa okolica - doskonała inwestycja na przyszłość


Investment Opportunity in a Developing Area! Stanisławów Pierwszy (Nieporęt Municipality)

We present a unique workshop-social facility with an area of 1,550 m2 on a 1,891 m2 plot, featuring two storeys plus a usable attic. The building is ready for use, built with a solid structure, and offers clearly separated zones: office, social, and service areas.

Prime Location - excellent connection with Warsaw, situated among single-family housing and production-service facilities. The area is covered by a development plan for services and production - an excellent spot for investors!

Where can this property find its best use?
It is much more than a warehouse or workshop - thanks to its layout and adaptability, the building is perfectly suited for:
-Kindergarten/nursery
-School/educational centre/training facility
-Medical clinic, specialist practice
-Modern offices or coworking centre
-Art studio, gallery, business incubator
-Rehabilitation, fitness, or wellness centre
-Company headquarters with storage/production facilities

Property advantages:
-Fully equipped with utilities (water, electricity, sewage)
-Solid construction and good technical condition
-Freedom to arrange the interiors
-Office-social section ready for immediate use
-Hardened grounds, convenient access
Developing area - an excellent long-term investment.